04.11.2014

Erwerber von Eigenheimen aufgepasst:

Das Land NRW plant die Erhöhung der Grunderwerbsteuer zum 01.01.2015

um 1,5% auf 6,5%. Wer eine Immobilie anschaffen möchte, sollte dies noch

in 2014 tun und  Kosten sparen.

Quelle AZ/ AN vom 29.10.2014

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23.10.2014

Das Jahresende rückt näher!

Sichern sie sich bis 31.12.2014 alle Vorteile wie staatliche Zulagen und

Steuerersparnis. Ab 2015 gelten teilweise neue gesetzliche Reglungen.

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16.10.2014

Der Ärger mit der Provision

Ein neues Gesetz zur Honorarberatung soll bessere Beratung bringen.

“Wenn Verbrauchern klar wäre, wie viel Provision sie für eine vermeintliche

Beratung zahlen, würden sie feststellen, dass Honorarberatung in den

meisten Fällen günstiger ist.”

Quelle: AZ / AN 01.08.2014

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15.07.2013

Die Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie für einen Verkauf ist nicht zu

unterschätzen. Meistens setzen Eigentümer den Wert ihrer Immobilie höher an.

Damit verliert man ggfs. potentielle Kaufinteressenten. Eine vom Fachmann

gefertigte Marktwertermittlung kann hier Abhilfe schaffen. Er berücksichtigt

neutral geleistete Modernisierungen und andere Faktoren. Das unterstützt Sie

bei Ihren Verhandlungen mit Kaufinteressenten.

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02.05.2013

Mehrfamilienhäuser als sichere Kapitalanlage

Immobilien sind losgelöst vom Kapitalmarkt und unterliegen bei einer

Inflation keinen Wertverlusten

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30.04.2013

Sie planen eine Renovierung oder Verschönerung Ihrer Immobilie?

Nutzen Sie die Möglichkeit von Modernisierungsdarlehen zu günstigen

Konditionen. Einfache Abwicklung bis zur Bereitstellung der Mittel.

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30.04.2013

Das niedrige Zinsniveau bleibt uns weiter erhalten.  Sichern Sie sich Ihren

Zinssatz für Ihre weitere Finanzierung, wenn der Auslauf Ihrer Zinsfestschreibung

in den nächsten 48 Monaten liegt. Kostenübernahme für Sicherheiten-

umschreibung im Grundbuch möglich. (bis max. 500,- €)

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25.07.2012

Bausparen: Wo guter Rat richtig spart

In einem Test der Stiftung Warentest wurden verschiedene Bausparkassen

getestet. Das Ergebnis war erschreckend bis enttäuschend. Es wurde sehr häufig

an den Vorgaben und Wünschen des Kunden vorbei beraten. Diese Tatsache

kostet den Kunden viel Geld. Eine faire Beratung wird somit laut Aussage der

Stiftung Warentest zum Glücksfall. Eine solide Eigenheimfinanzierung,

die die Vorgaben des Kunden erfüllt, hängt nicht selten von der

Beratungsqualität ab.

Quelle: AZ vom 18.07.2012

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25.07.2011

Änderung der Grunderwersteuer zum 01.10.2011

NRW schließt sich anderen Bundesländern an und erhöht die Grunderwersteuer

von derzeit 3,50% auf 5%.  Damit erhöhen sich die Kaufnebenkosten beim

Immobilienerwerb.

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21.07.2011

Änderung beim KFW-Wohneigentumsprogramm seit 01.07.2011

Der Höchstförderbetrag wurde auf 75.000,- € gesenkt.

Wichtige Info für alle Eigentümer deren Zinsbindung innerhalb von 48 Monaten

ausläuft:

Nutzen Sie die Möglichkeit des Zinssicherungskredites und vermeiden Sie

hierdurch den Anstieg Ihrer monatlichen Belastung nach Ende Ihrer

jetzigen Zinsbindung! Profitieren Sie von den aktuell noch günstigen Konditionen!

Aktuelle Angebote für Zinssicherungskredite gibt es derzeit immer

noch für unter 4% Sollzins (10-jährige Zinsfestschreibung). Es gelten

bestimmte Beleihungsausläufe und Bonitätsmerkmale

Informieren Sie sich unverbindlich über Ihre Möglichkeiten eines Zinssicherungs-

kredites für Ihren weiteren Finanzierungsverlauf

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10.05.2011

Änderung in der Riesterförderung für mittelbar Berechtigte

Ab 2012 müssen auch die mittelbar Berechtigten einen Sockelbeitrag von

mindestens 60,- € im Jahr zahlen, um hiermit die Riesterförderung zu

erhalten.

Bisher mussten mittelbar Berechtigte in Abhängigkeit von den unmittel-

bar berechtigten Personen keinen eigenen Beitrag leisten.

Achten Sie auf die rechtzeitige Anpassung Ihrer Beiträge.

Ansonsten erhalten Sie keine Zulagen für Ihren Riestervertrag.

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21.03.2011

Änderungen bei der KfW-Förderung

Modernisierungsmaßnahmen werden einfacher mit Zuschüssen oder mit

zinsverbilligten Darlehen

KfW Programm Nr. 430

Die Förderung ist an die Durchführung von Fachunternehmen und an bestimmte

Mindestanforderungen gekoppelt.

Bei Nachweis des Sanierungserfolges übernimmt die KfW 5 Prozent der förder-

fähigen Investionskosten, maximal 2.500,- € pro Wohneinheit

KfW Programm 151 oder 152

Gefördert werden Einzelmaßnahmen (Nr. 152) oder die energetische Sanierung

auf den Standard eines KfW-Effizienzhauses (Nr. 151)

Gefördert werden maximal 75.000,- € Darlehen pro Wohneinheit bei Sanierung

zum KfW-Effizienzhaus und maximal 50.000,- € Darlehen pro Wohneinheit bei

Einzelmaßnahmen. Der Darlehenszins wird in den ersten 10 Jahren verbilligt.

Die Förderung ist an weitere Mindestanforderungen gekoppelt.

Nähere Informationen über unser Büro auf Anfrage.

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14.03.2011

Nur noch wenige Plätze für das VHS Seminiar am 14.04. frei.

Anmeldung noch möglich über unser Büro oder direkt bei der VHS

Eschweiler. Die Teilnahme kostet 10,- Euro.

Viele Informationen und Beispiele zu Bausparen, Wohnriester und

staatlichen Finanzierungshilfen wie z.B. öffentliche Mittel

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21.01.2011

Die Wohnungsbauprämienanträge für Bausparverträge sind unterwegs.

Jetzt die Möglichkeit nutzen Ihren Bausparvertrag unverbindlich und

objektiv prüfen zu lassen.

Ist der Tarif noch zeitgemäß? Passen Bausparsumme und Sparraten

zusammen? Werden alle staatliche Förderungen genutzt?

Diese und viele weitere Fragen beantworten wir Ihnen in Ihrem

persönlichen Beratungsgespräch. Unser Fachwissen zu Ihrem

Vorteil. Jetzt Termin vereinbaren!

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17.01.2011

Termin vormerken:

Seminar am 14.04.2011 von 19.00 – 22.00 Uhr in der VHS Eschweiler

032 Wohnriester und die langfristige Immobilienerwerbsplanung

Wir befassen uns sehr intensiv und ausführlich mit Bausparverträgen und

öffentlichen Darlehen, vor allem aber mit dem Spezialthema “Wohnriester”

Anmeldung bei der VHS oder über unser Büro

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17.01.2011

Endlich online! Was lange währt, kann ja nur gut werden…

Wir freuen uns, Ihnen / Euch mit einem weiteren Angebot unsere

Dienstleistungen noch einfacher zu machen und werden neben aktuellen

Immobilienangeboten auf unserer Seite auch immer aktuelle Themen

rund um Immobilien und Finanzfragen präsentieren.

Jürgen Molls und Klaus Erbel